近年來,國家對物業(yè)管理行業(yè)的重視程度不斷提升,相關(guān)政策相繼出臺。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,物業(yè)管理不僅是業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)之間的契約關(guān)系,更涉及到社會公共利益和城市管理的多重維度。為提升物業(yè)管理服務水平,促進行業(yè)規(guī)范發(fā)展,許多地方鼓勵和要求物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗,物業(yè)經(jīng)理證應運而生,成為物業(yè)管理行業(yè)的重要職業(yè)資格認證。
物業(yè)經(jīng)理是物業(yè)管理企業(yè)中負責管理、協(xié)調(diào)和服務的重要崗位,直接對業(yè)主、租戶及物業(yè)公司高層負責。其主要職責是確保物業(yè)的正常運營,提升業(yè)主的居住體驗,維護物業(yè)的整體形象和價值。物業(yè)經(jīng)理需要具備較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力及危機處理能力,能夠應對各種突發(fā)事件,物業(yè)的安全與和諧。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條:從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;《物業(yè)管理條例》第六十一條:物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的,由縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為,處以5萬元以上20萬元以下罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。
物業(yè)經(jīng)理證書的用途主要體現(xiàn)在該證書能夠證明個人具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應工作崗位的資格,還能證明物業(yè)服務企業(yè)或個人具備從事物業(yè)管理服務工作的能力和水平,是個人求職、應聘、職場提升,以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù),并且是物業(yè)服務企業(yè)拓展項目、參加招投標等經(jīng)營活動的證書。
物業(yè)經(jīng)理證的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1、證明個人具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應工作崗位的資格;
2、證明物業(yè)服務企業(yè)或個人具備從事物業(yè)管理服務工作的能力和水平;
3、個人求職、應聘、職場提升,以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù);
4、物業(yè)服務企業(yè)拓展項目、參加招投標等經(jīng)營活動的證書。
物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書,這個分三個證書等級,物業(yè)項目經(jīng)理,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理(部門經(jīng)理),物業(yè)管理員,目前這個證書的是注冊物業(yè)公司拿的證書也是物業(yè)公司年審,招聘的條件,證書的含金量和實用性很高。
《物業(yè)項目經(jīng)理工作手冊》是物業(yè)管理一線項目經(jīng)理多年來的經(jīng)驗總結(jié),是物業(yè)管理從業(yè)人員的集培訓、查詢、應用等多種功能于一體的案頭書。相信必能為各商廈、寫字樓、酒店、住宅小區(qū)、企業(yè)、學校、學術(shù)機構(gòu)、等物業(yè)部門及經(jīng)理們提供參考。
物業(yè)管理的培養(yǎng)目標是——物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)中高層骨干、項目經(jīng)理。物業(yè)管理可是個,全國現(xiàn)在開設物業(yè)管理本科的高校也就二十幾家,年畢業(yè)生規(guī)模不足2000人。每年,大批咱們二本院校物業(yè)管理的畢業(yè)生,憑借的優(yōu)勢,與國內(nèi)大學的畢業(yè)生一同躋身萬科、中海等國內(nèi)企業(yè)!
全國物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證面向社會、企業(yè)、單位、及及個人全國范圍招生辦理《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位》證書。物業(yè)經(jīng)理上崗證全稱《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證》
物業(yè)管理證書是“建設部”物業(yè)管理申請資質(zhì)、從業(yè)的認證證書,證書,面向全國范圍招生。學員采取自學形式完成學習,并由《建設部》頒發(fā)物業(yè)管理崗位證書
培訓內(nèi)容以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為,其中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、其他類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等基礎(chǔ)課程。報考物業(yè)經(jīng)理上崗從業(yè)資格證,,終身有效,物業(yè)公司招標、升資質(zhì)、年檢,個人應聘上崗、升職加薪,證書含金量高,國家官網(wǎng)可查,,面向全國招生。
物業(yè)經(jīng)理證是指由國家建設部門或者房地產(chǎn)職業(yè)教育機構(gòu)授權(quán),依法頒發(fā)給具備一定房地產(chǎn)管理知識、技能及管理水平的人員的一種證書。物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠較好地把握物業(yè)管理市場的動態(tài)變化,掌握業(yè)主需求,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策,能夠從房產(chǎn)管理的全面性及綜合性出發(fā),提供一系列的化服務,為社區(qū)的和房地產(chǎn)的經(jīng)營管理、開發(fā)以及投資提供的支持。
1.物業(yè)經(jīng)理證的意義
物業(yè)經(jīng)理證是證明一個人具備房地產(chǎn)管理知識、技能及管理水平的證書。物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠在物業(yè)管理領(lǐng)域,了解并應用相關(guān)規(guī)定以及法律法規(guī),更好地為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的居住環(huán)境和服務,更好地推動社區(qū)與物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。
2.物業(yè)經(jīng)理證的優(yōu)勢
(1).提高了業(yè)務素質(zhì),提高管理水平
物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠了解和應用房地產(chǎn)管理相關(guān)政策和法規(guī),在實踐中善于解決實際問題,管理能力和戰(zhàn)略決策能力也得到了全面提高。
(2).增強競爭力,提升就業(yè)機會
在當今社會,的物業(yè)經(jīng)理證成為經(jīng)營者、企業(yè)集團、房地產(chǎn)項目開發(fā)、投資人等選擇招聘的軟性條件之一,物業(yè)經(jīng)理證的持有人將得到更多的職業(yè)機會和工資待遇。
(3).提供服務
物業(yè)經(jīng)理證持有人具備更為的知識和技能,能夠為客戶提供更好的信息咨詢、投資評估、維修維護等服務,幫助客戶做好房地產(chǎn)投資決策,有效維護客戶權(quán)益。
3.物業(yè)經(jīng)理證的考取流程
(1).報名資格:年滿18周歲,高中及以上學歷,工作經(jīng)驗1年以上,無犯罪記錄。
(2).報名時間:每年固定時間??荚嚂r間一般在11月至12月。
(3).報名方式:在物業(yè)管理機構(gòu)、物業(yè)管理學院、職業(yè)教育機構(gòu)等渠道報名。
(4).考試科目:物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、法律法規(guī)、管理與服務、實踐操作等幾科。
(5).考試形式:筆試、面試、實踐操作等多種考試方式。
(6).考試合格:物業(yè)管理機構(gòu)或者職業(yè)教育機構(gòu)頒發(fā)物業(yè)經(jīng)理證書。
4.總結(jié)
通過持有物業(yè)經(jīng)理證可以更好地提高自己在物業(yè)管理領(lǐng)域的知識和技能,在工作中更加、優(yōu)化服務,提升競爭力,更好地滿足客戶對于房地產(chǎn)管理服務的需求,為社會、企業(yè)提供更為完善的管理及咨詢服務。
在現(xiàn)代城市化進程中,物業(yè)管理成為了社區(qū)運作的重要組成部分。物業(yè)經(jīng)理作為這一領(lǐng)域的人士,其資格認證對于個人職業(yè)發(fā)展和企業(yè)運作都有著至關(guān)重要的意義。那么,如何考取物業(yè)經(jīng)理證呢?本文將為您詳細解答。
一、物業(yè)經(jīng)理證書的分類與用途
物業(yè)經(jīng)理證書由建設部國家城建中心頒發(fā),分為兩個方向:物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證和物業(yè)項目經(jīng)理證。這兩類證書各有其特的用途:
物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證:主要用于個人上崗、晉升、加薪等方面,是物業(yè)人員進入管理崗位的證書。
物業(yè)項目經(jīng)理證:適用于開設物業(yè)公司、承包物業(yè)項目、招投標、房管局備案等,偏向于技術(shù)和項目管理領(lǐng)域。
對于那些計劃在物業(yè)行業(yè)長期發(fā)展或處于管理層的小伙伴,建議同時考取這兩個證書,以滿足個人發(fā)展和公司需求。
二、報考條件與報名資料
凡年滿18歲者均可報考物業(yè)經(jīng)理證。報名所需資料如下:
一寸免冠彩照(電子版);身份證照片;信息表格。
所有資料準備后,可以通過全國城建培訓中心授權(quán)機構(gòu)進行報名。
三、考試內(nèi)容與形式
物業(yè)經(jīng)理證考試采取遠程線上機考的形式,考試內(nèi)容如下:
題型:有效考題10道,全為填空題
考試時間:30分鐘
結(jié)果公布:考完當場出結(jié)果(通過/未通過)
考試通過后,證書將在1-2個月內(nèi)由全國城建培訓中心頒發(fā)。證書查詢地址為:全國城建培訓中心官網(wǎng)。
考取物業(yè)經(jīng)理證不僅是對個人職業(yè)發(fā)展的投資,也是對企業(yè)未來業(yè)務拓展的保障。物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證與物業(yè)項目經(jīng)理證各有側(cè)重,一個偏向于個人發(fā)展,另一個則更多地關(guān)注技術(shù)與項目管理,兩者結(jié)合能夠更全面地提升個人和企業(yè)在物業(yè)管理領(lǐng)域的競爭力。對于那些計劃在物業(yè)行業(yè)長期發(fā)展的朋友們,值得一并考取這兩個證書,以便應對各種職場挑戰(zhàn),實現(xiàn)職業(yè)生涯的穩(wěn)步提升。